Земельное право в вопросах и ответах: Учебное пособие / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Проспект; ТК Велби, 2003. - 224 с.
Предисловие
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Глава 1. Предмет, метод и система земельного права
Что нового в понимании предмета земельного права в условиях аграрно-земельной реформы?
В чем значение нового понимания задач земельного права?
Что означает метод регулирования земельных отношений и его практическое значение?
В чем сущность хозяйственной свободы пользователей земли?
Какова система земельного права?
Каково содержание принципов земельного права?
Каковы правила разграничения норм земельного, гражданского и административного права?
Когда применяются исключительно нормы административного права?
В чем выражается связь земельного права с водным, лесным, горным правом?
В чем сущность экологизации земельного права?
В чем состоит различие земельного права как отрасли законодательства и отрасли права?
Какие задачи стоят перед наукой земельного права?
Каковы основные результаты Аграрной реформы 1861 г.?
Какие изменения в правах крестьян на землю последовали в период аграрной реформы 1906 г. (реформы П.А. Столыпина)?
Каковы основные результаты аграрных реформ в России XIX - начала XX в.?
Что собой представляли основные земельные преобразования в советской России после 1917 г.?
В чем заключаются основные идеи современной земельной реформы в России?
С принятием каких нормативных актов Российской Федерации было положено начало земельной реформы 1990 г.?
Глава 2. Источники земельного права
Почему нормативный акт считается основным источником российского земельного права?
Почему Закон о земле служит высшей формой нормативного правового акта в области земельных отношений?
Каковы конституционные основы земельных отношений?
Какие федеральные законы можно рассматривать как иные источники земельного права?
Как осуществляется разграничение земельного и иных отраслей права?
В чем значение нормативных указов главы государства и иных подзаконных актов, регулирующих земельные отношения?
Каково значение в земельном праве общих принципов и договоров?
Как разграничивается компетенция России и ее субъектов в области правотворчества по земельным вопросам?
Глава 3. Земельные правоотношения
В чем суть понятия земельных правоотношений?
Каков структурный состав земельных правоотношений?
Каким образом проявляется роль государства как участника земельных правоотношений?
Как проявляется новая роль государства в современных условиях?
В чем выражается классификация земельных правоотношений?
Каковы особенности земельно-правовых норм?
Что такое санкция?
Каким образом возникают земельные отношения?
В чем суть изменений в правоотношениях?
Какие основания прекращения земельных отношений?
Глава 4. Право собственности и иные права на землю
Что представляет собой земельный участок как объект прав на землю?
Какие существуют виды прав на землю?
Каково содержание права собственности на землю?
Кто может иметь землю в частной собственности?
Кто выступает в качестве субъекта права государственной собственности на землю?
Что представляет собой муниципальная собственность на землю?
Как разграничивается государственная собственность на землю?
Что представляет собой право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?
Как осуществляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком?
В каком порядке осуществляется аренда земельных участков?
На какой срок заключается договор аренды земельного участка?
Как устанавливается арендная плата?
Каковы обязанности арендодателя земельного участка?
Каковы права и обязанности арендатора земельного участка?
Что представляет собой безвозмездное срочное пользование земельным участком?
Что такое сервитут? В чем различие публичного и частного сервитута?
На каких условиях осуществляется право сервитута?
Какими правами по использованию земельных участков обладают собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы?
Какие обязанности по использованию земельных участков установлены для собственников земельных участков и лиц, обладающих иными правами на землю?
Глава 5. Возникновение прав на землю
Каковы правовые основания возникновения прав на земельные участки?
На основании каких норм законодательства возникают права на земельные участки?
Каково содержание возникновения прав на земельные участки?
С какого момента возникают права на земельный участок?
Каковы основания возникновения права собственности на земельный участок?
Каковы особенности возникновения государственной или муниципальной собственности на землю?
Каковы основания возникновения права постоянного (бессрочного) пользования?
Что можно сказать о возможности приобретения права пожизненного наследуемого владения?
По каким правовым основаниям может возникнуть право ограниченного пользования земельным участком (сервитут)?
Каковы основания возникновения права аренды, субаренды земельного участка и права безвозмездного срочного пользования земельным участком?
Что представляют собой документы, удостоверяющие право на земельный участок?
Каковы особенности перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение?
Каковы особые правила приобретения прав на землю собственниками недвижимости?
Сохраняется ли право на земельный участок при разрушении здания, строения, сооружения?
В чем заключаются основные особенности приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности?
В каких случаях не допускается отказ в предоставлении земельных участков из государственной или муниципальной собственности?
Может ли право собственности быть приобретено лицами, ранее использовавшими земельные участки на основании права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения?
Кому предоставлено право распоряжение землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности?
Ограничены ли законодательством размеры предоставляемых из государственной или муниципальной собственности земельных участков?
Каковы особенности приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения?
Каков порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством?
Каковы основные условия предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
Каков порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта?
Какое правовое значение имеет решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства?
Каков порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта?
Глава 6. Прекращение прав на землю
Каковы основные принципы правового регулирования прекращения прав на земельные участки?
Каковы правовые основания прекращения права собственности на земельный участок?
В каких случаях наступает принудительное изъятие земельного участка?
В каких случаях может быть осуществлен выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд?
В каком порядке осуществляется отчуждение земельного участка по инициативе собственника?
В каком порядке осуществляется отказ от земельного участка?
Что такое реквизиция земельного участка по Земельному кодексу РФ?
Что такое временное занятие земельного участка?
Каково правовое содержание конфискации земельного участка?
В каком порядке осуществляется выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд?
По каким основаниям возможно изъятие земельного участка у собственника в виду его ненадлежащего использования?
В каком порядке осуществляется изъятие земельного участка ввиду его ненадлежащего использования?
По каким основаниям может быть прекращено право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения по инициативе правообладателя?
Каковы основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения?
По каким основаниям наступает прекращение сервитута?
Каковы основания прекращения права аренды земельного участка?
В каких случаях договор может быть прекращен по требованию арендатора?
В каких случаях арендодатель может потребовать прекращения договора?
По каким основаниям и в каком порядке осуществляется прекращение права безвозмездного срочного пользования земельным участком?
Каковы особенности прекращения права пользования служебным наделом?
Каков порядок прекращения прав на земельный участок ввиду ненадлежащего использования земельного участка?
Глава 7. Сделки как основание возникновения и прекращения прав на землю
Что такое оборотоспособность земельного участка?
Каково правовое содержание ограничения в обороте или изъятия из оборота земельных участков?
Какими нормативными актами может быть урегулировано ограничение в обороте или изъятие из оборота земельных участков?
Какие земли, согласно Земельному кодексу РФ, изъяты из оборота?
Какие земельные участки ограничены в обороте?
Что включает в себя правовое понятие договора купли-продажи земельного участка?
Какие условия договора купли-продажи земельного участка являются недействительными?
Каковы правовые требования к форме договора купли-продажи земельного участка?
Каково правовое значение цены договора купли-продажи земельного участка?
В чем заключаются основные особенности заключения и исполнения договора купли-продажи земельного участка?
Каково правовое понятие и содержание договора аренды земельного участка?
Кто может быть арендодателем и арендатором земельного участка?
В какой форме заключается договор аренды земельного участка? Каковы правовые основы его регистрации?
Как урегулированы сроки договора аренды земельного участка?
В чем заключаются права арендатора по договору аренды земельного участка?
Каковы обязанности арендатора земельного участка по договору?
Каковы права и обязанности арендодателя земельного участка по договору?
Каково правовое содержание договора мены земельного участка?
Что собой представляет договор дарения земельного участка?
Как урегулированы отношения по наследованию земельных участков?
Каково правовое содержание ипотеки (залога) земельного участка?
Как урегулированы отношения по заключению договоров, объектом которых является земельный участок, на торгах?
Глава 8. Управление в области использования и охраны земель
Какие существуют виды (формы) управления?
В чем особенности роли государства в управлении использованием и охраной земель?
В чем состоит внутрихозяйственное управление?
Каковы основные функции управления в области использования и охраны земель?
Каково построение системы государственного управления в области использования и охраны земель и почв?
В чем польза землеустройства?
Каковы задачи землеустройства?
Какова организация и порядок проведения землеустройства?
В чем содержание внутрихозяйственного землеустройства?
Каковы цели земельного кадастра?
В чем выражается кадастровая стоимость земли?
В чем состоит рыночная стоимость земли?
Каково содержание договора об оценке земельного участка и недвижимости на нем?
Права оценщика
Обязанности оценщика
Каковы принципы земельного кадастра и их практическое значение?
Каков порядок ведения земельного кадастра?
Возможно ли приостановление проведения кадастрового учета земельных участков?
Возможен ли отказ в проведении кадастрового учета земельного участка?
Каковы способы исправления технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра?
Кому разрешается предоставление сведений земельного кадастра?
В чем различия земельного налога и арендной платы?
Кто является плательщиком земельного налога?
Что такое нормативная цена земли?
Как важен контроль за использованием и охраной земель сегодня?
Государственные органы общего земельного контроля
Специальные органы земельного контроля
Каковы права государственных инспекторов?
В чем содержание правовых действий органов земельного контроля?
Какова необходимость муниципального земельного контроля?
В чем роль производственного контроля за использованием земли?
Значение государственного мониторинга земель
Глава 9. Государственная регистрация прав на земельный участок как вид недвижимого имущества
Какими нормативными актами установлен порядок государственной регистрации прав на землю как на недвижимое имущество и сделок с ним?
Что представляет собой государственная регистрация с юридической точки зрения?
Какие именно права на землю подлежат государственной регистрации?
Какие государственные органы осуществляют регистрацию прав на земельные участки, каковы их полномочия и компетенция?
Какова процедура государственной регистрации прав?
Какие документы являются основанием для государственной регистрации прав?
Что является основанием для отказа от государственной регистрации прав
Какие документы выдаются в подтверждение факта государственной регистрации прав?
Может ли постороннее лицо получить информацию о зарегистрированных правах на землю?
Как зарегистрировать права на земельный участок, принадлежащий одновременно нескольким лицам?
Как оформить права на новый дом, построенный на уже зарегистрированном земельном участке?
Каков порядок государственной регистрации прав аренды земельного участка как недвижимого имущества?
Что такое земельный сервитут и как осуществляется его государственная регистрация?
Как провести государственную регистрацию залога земли?
Глава 10. Правовая охрана земель
В чем содержание правовой охраны земель и почв?
В чем состоят охранительные ограничения прав на землю?
В чем цели охраны земель и почв?
Глава 11. Защита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков
Каковы основные способы защиты прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков?
Каков порядок обращения землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков в суд за защитой своих прав?
Каково соотношение «убытков», «потерь» и «вреда»?
В каком порядке возмещаются убытки, причиненные изъятием земельного участка?
В каком размере заинтересованным лицам возмещаются понесенные убытки?
Что такое «потери сельскохозяйственного производства» и как они возмещаются?
Глава 12. Юридическая ответственность в области охраны и использования земель
Каковы виды правонарушений и ответственности в области использования и охраны земель?
Когда наступает дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения?
Когда наступает административная ответственность?
Когда наступает гражданская ответственность?
Когда наступает уголовная ответственность?
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ
Глава 13. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Какие земли относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения?
Каков состав земель сельскохозяйственного назначения?
Кто имеет право на использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения?
Что такое фонд перераспределения земель?
В чем заключается предусмотренная законодательством особая охрана сельскохозяйственных угодий?
В каких случаях разрешено изъятие сельскохозяйственных угодий?
Что такое земельные доли?
Какие требования установлены к размеру земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения?
Какие особенности оборота участков из земель сельскохозяйственного назначения установлены законом?
Как осуществляется оборот земельных долей?
Каков правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств?
Как урегулирован правовой режим земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан?
Глава 14. Правовой режим земель поселений
Какие земли следует считать землями поселений?
Как определяется черта поселений?
Какие территориальные зоны имеются на землях поселений и в чем их назначение?
Каково содержание градостроительного регламента?
Какие установлены ограничения права пользования землей?
Каково содержание городской и сельской документации планирования развития территории и ее застройки?
Каково содержание и значение генерального плана городских и сельских поселений?
Глава 15. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания и иного специального назначения
Каким нормативным актом определены основы правового режима земель промышленности и иного специального назначения?
Каково понятие и состав земель данной категории?
Что такое охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особым использованием земель?
В чьей собственности могут находиться земельные участки данной категории?
Какие земли данной категории могут находиться в исключительной федеральной собственности?
Какие земли данной категории могут находиться в собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности?
Каков порядок управления и распоряжения землями данной категории, находящимися в государственной или муниципальной собственности?
Какие земли промышленности и иного специального назначения изъяты из оборота или ограничены в обороте?
Каковы особенности правового режима земель промышленности?
Каковы особенности правового режима земель энергетики?
Каковы особенности правового режима земель транспорта?
Каковы особенности правового режима земель, предоставленных для нужд железнодорожного транспорта?
Для каких целей могут использоваться земельные участки в полосах отвода железных дорог?
Каким законодательством кроме земельного могут быть установлены особенности правового режима земель, предоставленных для нужд железнодорожного транспорта?
В чем заключаются особенности правового режима земель автомобильного транспорта?
Как могут использоваться земельные участки в полосах отвода автомобильных дорог?
Каков режим использования придорожных полос?
Каков правовой режим земель, предоставленных для нужд морского, внутреннего водного транспорта, а также воздушного транспорта?
Как может быть использована береговая полоса?
Каковы основные права бассейновых органов?
Каковы основы правового режима земель воздушного транспорта?
В чем отличия правового режима земель, предоставленных для нужд трубопроводного транспорта?
Каков правовой режим охранных зон объектов системы газоснабжения?
Какие земли отнесены к землям связи, радиовещания, телевидения, информатики?
Каков порядок использования земель связи, радиовещания, телевидения, информатики?
Каковы понятие и правовой режим земель для обеспечения космической деятельности?
Каково понятие земель обороны и безопасности?
Для каких целей могут предоставляться земли обороны и безопасности?
В чем особенность правового режима земель обороны и безопасности?
Каков порядок использования земель, временно занятых для целей обороны?
Каковы особенности правового режима земель, предназначенных для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации?
Что собой представляет правовой режим земель в закрытом административно-территориальном образовании?
Что такое запретные зоны?
Глава 16. Земли особо охраняемых территорий и их объектов
Что такое земли особо охраняемых территорий и их объектов?
Что значит земли особо охраняемых природных территорий?
Чем характерен режим земель заповедников?
Что такое заказники?
Для чего или кого сохраняются и создаются памятники природы?
Каково назначение национальных парков?
Что понимается под землями природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения?
Почему возрастает значение земель рекреационного назначения?
Почему охраняются земли историко-культурного назначения?
Глава 17. Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса
Что означают земли лесного фонда?
Как осуществляется размежевание земельного, лесного и других отраслей права?
Каковы права граждан на землях лесного фонда?
Каков режим земель под древесно-кустарниковой растительностью?
Каково назначение земель водного фонда?
Как соотносятся земельные и водные отношения?
Для чего учреждаются земли запаса?
Рекомендуемая литература